Адрес: Калининградская обл., г.Советск, ул. Победы, д.38      Телефон: 8-900-566-76-36;      8-40161-3-22-42

Новости


Налоговый вычет при продаже недвижимости в 2016 году.

Налоговый вычет при продаже квартиры в 2016 году

Для объектов недвижимости, купленных после 1 января 2016 года, будут действовать новые правила налогообложения:

Президент Владимир Путин подписал Поправки в Налоговый кодекс, меняющий порядок налогообложения доходов граждан от продажи объектов недвижимости. Указ Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» принес два существенных изменения. Налог 2016.
Президент Владимир Путин подписал Поправки в Налоговый кодекс, меняющий порядок налогообложения доходов граждан от продажи объектов недвижимости. Указ Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» принес два существенных изменения.

1) Увеличен срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты 13% налога (НДФЛ) с 3 до 5 лет, а налогооблагаемая цена сделки не сможет оказаться менее 70% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом расходов на покупку, тем самым установлен нижний предел налоговой базы, ранее ограничивалась только суммой (ценой) указанной в договоре купли-продажи.

(Есть некоторые исключения):

«Правила по минимальному сроку владения недвижимостью, который составляет три года, для получения имущественного налогового вычета будут действовать с 1 января 2016 года только в трех случаях:

1) Если недвижимость приватизирована.

2) Если она приобретена в собственность по договору пожизненной ренты.

3) Если она унаследована от члена семьи или близкого родственника или подарена членом семьи или близким родственником налогоплательщику

Во всех остальных случаях с 1 января 2016 года будет применяться минимальный предельный срок владения недвижимостью, равный пяти годам.

Пример:

Квартира куплена после 1 января 2016 года за 5 млн. рублей. Через год продана за 7 млн. рублей. При продаже квартиры в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. При исчислении налогов из 7 000 000 вычитаются затраты на покупку, которые равны 5 000 000 рублей, остается 2 000 000 рублей. Налог 13% от 2 млн. рублей составит 260 тыс. рублей.

До 1 января 2016 года можно было бы купить квартиру и не продавать ее три года, чтобы вовсе не платить налог НДФЛ при продаже.

После 1 января 2016 года можно ждать пять лет или купить квартиру и продать через год и указать в договоре 5 млн. рублей, это равно затратам на покупку, что так же освободит от выплаты НДФЛ, при условии, что 5 млн. – это не меньше 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Новости и изменения в материнском капитале в 2016 году.

Новости и изменения в программе Материнский капитал в 2016 году.
Многие молодые семьи, имеющие на руках сертификат на материнский (семейный) капитал, не знают, как правильно им распорядится. Имея общие представления о том, куда эти деньги потратить, не задумываются о решении насущных проблем в ближайшем будущем. Материнский капитал можно потратить на образование детей, в качестве накопительной части пенсии матери и на улучшение жилищных условий. Как показала практика, последний вариант наиболее популярен среди молодых семей. Но мало кто знает, что на эту цель не обязательно ждать, пока ребенку исполнится три года. В случае уплаты долга и процентов по ипотеке на улучшение жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться сразу после рождения второго ребенка.
Бюро недвижимости «Метр квадратный» поможет разобраться во всевозможных вариантах на любой стадии решения вопроса. Обращение к нам не обязывает Вас начать незамедлительно действовать.

На размер ежегодной индексации влияет уровень инфляции в стране. В 2007 году сумма выплат составляла 250 тысяч рублей, в 2015 – 453 тысячи. Размер материнского капитала в 2016 году после индексации выплат составит 475 тыс. рублей, что больше на 22 тыс., чем в 2015.
Изменения в 2016 году могут коснуться не только размера субсидии, но и сферы ее применения. До этого перечень возможных направлений оставался неизменным:
1. приобретение, строительство или реконструкция жилья для семьи;
2. обучение детей;
3. взнос на формирование накопительной пенсии мамы.
На стадии предварительных дискуссий, проходящих на заседаниях правительства и Госдумы РФ, рассматривается возможность направления средств на:
 приобретение технических средств для детей-инвалидов;
 предоставление права на получение материнского капитала не единожды;
 предоставление возможности использования единовременной безотчетной выплаты за счет средств семейного капитала;
 предоставление права на улучшение жилищных условий до достижения ребенком возраста 3 лет;
 возможность направления средств на формирование накопительной части пенсии мужчины — единственного усыновителя второго и последующих детей.

Материнский капитал в 2015, 2016 годах — размер, сроки, использование
Общественный совет при Министерстве труда и социальной защиты провел заседание, на котором были поддержаны ключевые характеристики бюджета Российского Пенсионного Фонда на 2015 год и включительно 2016 – 2017 годы.

В целом планируется и в дальнейшем ежегодно повышать размер материнского капитала, учитывая при этом инфляцию на тот или иной год. Как сообщает ПФ предположительно размер выплаты на 2015 год составит четыреста пятьдесят одну тысячу рублей (451 000 руб.), в 2016 – четыреста семьдесят одну тысячу рублей (471 000 р.) и в 2017 – четыреста девяносто одну тысячу рублей (491 000 р.).

Стоит напомнить, что материнский капитал могут получить лишь семьи, которые родили или усыновили второго или последующих малышей с первого января две тысячи седьмого года по тридцать первое декабря две тысячи шестнадцатого года. Вместе с тем,  получить сам маткапитал, и распорядиться его средствами семья может в любое время после 2016 года. Каждой семье дается право самой выбрать наиболее подходящий срок для получения средств.

Владельцам сертификата на материнский капитал в рамках антикризисной программы 2015 года будет разрешено единоразовое обналичивание материнского капитала в размере 20 тысяч рублей.
Использовать средства семья может на любые свои нужды, никаких проверок и ограничений не вводится.

Об этом дополнении к программе МК сообщил первый зам. министра труда и социальной защиты С. Вельмякин. Сейчас вопрос прорабатывается в Правительстве РФ и будет представлен вместе с пакетом антикризисных мер.

Так же решается вопрос о дополнительной защиты средств МК от недобросовестных финансовых организаций. Все микрофинансовые организации утратят право работать со средствами МК, так же для всех кредитных потребительских кооперативов вводится «возрастное» ограничение — они должны действовать на рынке не менее трех лет.
На какую сумму будет проиндексирован размер материнского капитала, об этом пока не сообщается.

Также отметим, что деньги можно использовать лишь по трем направлениям: улучшить своё жильё, дать образование ребенку, либо вложить в пенсию матери. Кроме того, средства можно распределить по нескольким направлениям, к примеру, оплатить детский садик, или улучшить жильё.

Аренда или ипотека?

Что выгоднее: купить жилье в кредит и постепенно выплачивать банку долг или жить в арендованной квартире?

С одной стороны, ответ кажется очевидным: выгоднее аренда, так как за нее придется платить намного меньше. Но что мы получаем взамен? Жизнь на чемоданах, ограничение наших прав, постоянные ссоры с владельцем недвижимости и неустроенный быт – вот далеко не полный перечень того, за что мы ежемесячно будем платить какому-то «дяде», который благодушно разрешил нам временно проживать на его жилой площади. На самом деле выгодность аренды – это утопия.

Поэтому, может, стоит задуматься об ипотеке?

Конечно, кредит на покупку недвижимости может обойтись вам немного дороже. Но это еще не факт! Задумайтесь, как часто вам подымали арендную плату, и вы были вынуждены в срочном порядке искать другую, более «дешевую» квартиру? А ведь это не только лишние заботы по перевозке вещей, а и дополнительные расходы, причем немаленькие. С ипотекой все намного проще. Суммы всех выплат, начиная от первой и заканчивая последней (через 15-20 лет) зафиксированы в графике погашения, поэтому вы сможете спокойно планировать свой семейный бюджет, не боясь, что в следующем месяце с вас могут потребовать намного больше.

Благодаря ипотеке вы становитесь собственником недвижимости: сможете спокойно сделать ремонт в квартире, установить новую бытовую технику многое др. Кроме того, гораздо приятнее платить за «свое», осознавая, что вы сможете потом оставить эту недвижимость своим детям или внукам в наследство.

Ипотека – это недешевое удовольствие. Но при более детальном рассмотрении вы убедитесь, что она намного выгоднее аренды. Поэтому не стоит жить в «чужих» квартирах и работать на «чужой» бюджет, ежемесячно оплачивая арендную плату. Намного лучше оформить ипотеку и все-таки купить жилье в кредит, избавив себя от многих проблем и сделав свою жизнь проще и комфортнее.

 

В РОССИИ ВВЕЛИ НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

 С января в России вступили в силу новые правила получения налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это нововведение позволит компенсировать часть затрат. Экономия на налоговом вычете может достигнуть 260 тыс. руб.

Теперь вычет по НДФЛ в размере 13% можно получить при покупке или строительстве квартиры, дома, дачи или комнаты на сумму до 2 млн руб. По новым правилам он положен тем, кто вступил в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014г. и до этого ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Издание отмечает, что раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью, если дом или земельный участок стоил дешевле 2 млн руб. После использования вычета остаток от двух миллионов «сгорал». Теперь его можно использовать при покупке другого объекта.

Самую большую выгоду от этого нововведения смогут получить семьи. Каждый из членов семьи сможет воспользоваться льготой самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 млн руб. Налоговые вычеты полагаются и детям до 18 лет.

Вместе с общим вычетом в размере 2 млн руб. можно получить и вычет с суммы уплаченных процентов по ипотеке, который не был ограничен. Однако с 2014г. в отношении банковских процентов установлен лимит — 3 млн руб. Вычет по ипотеке (предоставляется каждый год отдельно) также можно будет получить всего на один объект недвижимости даже в том случае, если лимит в 3 млн руб. не был исчерпан.

Эксперты объяснили , что новые правила позволяют получить имущественный вычет и при обмене квартир, но только в случае предоплаты, которая должна быть отражена в договоре.

 

Материнский капитал

 

 

Общие вопросы.

С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №873.

Эти нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Сумма материнского капитала ежегодно индексируется государством. В 2014 году она составляет 429 тыс. 408 рублей 53 копейки.

Что надо знать о материнском (семейном) капитале?

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • средства материнского (семейного) капитала можно получить не на второго, а на третьего или последующего ребенка, рожденных (усыновленных) после 1 января 2007 года, если при рождении второго ребёнка право на получение материнского капитала не оформлялось;
  • материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. В 2007 году он составлял 250 000 рублей, в настоящем году (2014) он составляет 429 тыс. 408 рублей 53 копейки.
  • Изменение размера материнского (семейного) капитала не влечет замену сертификата;
  • Срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен. Не обязательно спешить сделать это сразу по выходе с ребенком из роддома.
  • заявление о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения (усыновления) ребенка (детей);
  • распорядиться средствами (частью средств) материнского семейного) капитала можно будет только после достижения ребенком возраста трех лет; однако в связи с внесенными в закон поправками, материнский капитал можно направить на погашение кредитов на покупку жилья, взятых по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей.
  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи.
  • Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР (по месту получения сертификата) можно получить его дубликат.
  • Обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания.
  • Заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте.

Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.

В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.

Как получить сертификат

  • оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
  • в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставить необходимые документы;
  • срок рассмотрения заявления – не более одного месяца с даты его подачи. После этого, в течение пяти дней заявителю направляется уведомление, в котором указывается о принятом решении (о выдаче или об отказе в выдаче сертификата), а также дата получения сертификата;
  • получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства в день, указанный в уведомлении, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Какие документы необходимы для оформления сертификата?

  • заявление установленного образца;
  • документ, удостоверяющий личность, место жительства, российское гражданство лица, имеющего право на получение материнского (семейного) капитала, т.е. паспорт или заменяющий его документ;
  • документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных – свидетельство об усыновлении);
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года);
  • паспорт родителей, в котором имеется отметка паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка.

В необходимых случаях представляются документы, подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, либо лишение ее родительских прав, подтверждающие совершение женщиной умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности по отношению к ребенку и др., смерть родителей (усыновителей).

Как потратить капитал

Средства материнского (семейного) капитала не передаются в виде наличного расчета.
Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов – этим правом можно воспользоваться уже с 1 января 2009 года.
Этими средствами можно распоряжаться в полном объеме либо частями по следующим направлениям:

  • Улучшение жилищных условий:
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Способы различные – посредством погашения займа и кредита, в том числе ипотечного, участия в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах и т. д. Условия – приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. При этом кредит может быть оформлен как на женщину, получившую сертификат на материнский (семейный) капитал, так и на ее супруга.Внимание!
    Индексация суммы материнского капитала до 312 162 рублей 50 копеек, распространяется на период с 1 января 2009 года. Это означает, что на дополнительные 12 тыс. 431 рубль 25 копеек от индексации могут рассчитывать и те владельцы сертификатов на материнский капитал, которые уже подали заявление на распоряжение или уже распорядились средствами материнского капитала на погашение кредитов и займов на покупку и строительство жилья.
  • Получение образования ребенком:
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг. Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье, когда возникает необходимость в образовании. При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.
  • Формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин:
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства. Направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на накопительную часть трудовой пенсии можно и в негосударственный пенсионный фонд (частную управляющую компанию).
  • Единовременная выплата на повседневные нужды семьи в размере 12 тысяч рублей в 2009 году:
    Заявление о предоставлении этой выплаты можно будет подать в Пенсионный фонд РФ вне зависимости от срока со дня рождения второго или последующих детей. При этом если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года – заявление необходимо подать не позднее 31 декабря 2009 года; если право возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года – не позднее 31 марта 2010 года.

Улучшение жилищных условий

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон 25 декабря 2008 №288-ФЗ. Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

15 января 2009 года были приняты изменения в «Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Теперь средства материнского (семейного) капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая «материнский» сертификат, но и ее супруг.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Оформление нужно произвести в течение 6 месяцев:

  • в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
  • в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
  • в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Принятие поправок в Правила внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России, для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов.

Что теперь должен предъявить заявитель?

  1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
  2. Сертификат на материнский капитал.
  3. Кредитный договор.
  4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
  5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
  6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи
  7. Копию финансового лицевого счета
  8. Выписку из домовой книги.

Если стороной договора займа является супруг:

  1. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
  2. Копию свидетельства о браке

Получение единовременной выплаты

28 апреля 2009 года Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон №72-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения уровня материального обеспечения отдельных категорий граждан». Он предусматривает возможность получения единовременной выплаты из средств материнского (семейного) капитала в размере 12 000 рублей.

Подать заявление могут все владельцы сертификата на материнский капитал вне зависимости от того, сколько времени прошло со дня рождения второго ребенка или последующих детей.

При обращении в отделение Пенсионного фонда заявитель должен предъявить:

  1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
  2. Сертификат на материнский капитал;
  3. Банковскую справку о реквизитах счета, на который единым платежом в двухмесячный срок будут перечислены 12 000 рублей.

Сроки подачи заявления:

  • Если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года – заявление на единовременную выплату необходимо подать не позднее 31 декабря 2009 года
  • Если право на материнский капитал возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года – заявление на единовременную выплату необходимо подать не позднее 31 марта 2010 года.

 

 

 

 

1. Имеет ли женщина право на материнский капитал, если первому ребёнку до рождения второго исполнилось 18 лет?

– Да, имеет. Законом не установлено ограничений по возрасту первого (второго или последующего) ребёнка. Главное, чтобы второй (третий или последующий) ребёнок был рождён после 1 января 2007 года.

2. Разрешено ли будет использовать средства материнского капитала на погашение кредита, если он был взят на покупку квартиры ещё до рождения второго ребёнка?

– Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены безналичным путём организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на покупку жилья, находящегося на территории Российской Федерации.

3. У меня трое детей, сейчас ожидаю четвертого. Будет ли сертификат на материнский капитал распространяться на четвертого ребёнка?

– Право на материнский капитал установлено Федеральным законом от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» в связи с рождением (усыновлением) второго и последующих детей в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.

Поэтому, если Вы ранее не пользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, после рождения четвёртого ребёнка, имеете право обратиться в учреждение Пенсионного фонда по месту жительства за получением сертификата на материнский капитал.

Сертификат выдается только единожды. Если третий ребенок рожден после 01.01.2007 г. и Вы уже получали сертификат на материнский капитал, тогда при рождении четвертого ребенка Вы больше не сможете воспользоваться правом на материнский капитал.

4. Куда подавать документы, чтобы оформить сертификат на материнский капитал? Нужно приходить лично или можно отправить по почте?

– За получением государственного сертификата, т.е. именного документа, подтверждающего право на дополнительные меры государственной поддержки, лицам, имеющим право на материнский капитал, или их законным представителям следует обращаться в учреждения Пенсионного фонда по месту жительства (пребывания) или фактического проживания в любое время после рождения (усыновления) второго или последующих детей с заявлением установленной формы и документами:

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, место жительства, гражданство матери либо лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

• свидетельства о рождении всех детей.

Если представляются не оригиналы документов, а копии, их верность должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке.

Указанное заявление и документы могут быть направлены в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по почте. В этом случае подлинники документов не направляются и установление личности, удостоверение верности копий прилагаемых документов и подлинности подписи на заявлении осуществляется:

• нотариусом или иным лицом в порядке, установленном п.3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ;

• должностными лицами консульских учреждений РФ в случае, если заявитель находится за пределами территории РФ.

5. Я хочу родить третьего ребенка, положен ли мне материнский капитал, если за второго ребенка я его уже оформила?

– Правом на материнский (семейный) капитал можно воспользоваться только один раз в жизни. Если Вы оформили сертификат на получение материнского капитала в связи с рождением второго ребенка, то на третьего он уже не полагается.

6. Моя жена ещё не получила российское гражданство, документы в стадии оформления. Недавно у нас родился второй ребенок, гражданин России. Положен ли жене материнский капитал?

– Право на материнский (семейный) капитал возникает только у женщин, являющихся гражданками Российской Федерации. Ваша жена может обратиться в учреждение Пенсионного фонда с заявлением на материнский капитал после получения гражданства РФ.

7. У моего мужа есть ребенок от умершей первой жены. Если я его усыновлю и рожу ещё своего, можно ли будет оформить материнский капитал?

– Нет, поскольку по отношению к ребёнку супруга, с которым зарегистрирован брак, в настоящее время Вы являетесь мачехой. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ, при установлении права на дополнительные меры государственной поддержки, не учитываются дети, которые на момент усыновления (удочерения) являлись пасынками (падчерицами).

8. Моя знакомая получила сертификат на материнский капитал, но сейчас её хотят лишить родительских прав. Что будет со средствами по этой программе?

– Если женщина будет лишена родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого выдан сертификат на материнский капитал, то право на эту государственную выплату прекращается.

9. Можно ли потратить материнский капитал на образование самой матери?

– Распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно по строго определенным направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии матери (усыновителя). Законодательством не предусмотрено использование этих средств на получение образования матерью.

10. Хочу потратить материнский капитал на образование. Могу ли я оплатить из этих средств хороший детский сад, спортивную школу или учёбу старших детей?

– В случае направления средств материнского (семейного) капитала на получение образования не имеет значения, кто из Ваших детей воспользуется этими образовательными услугами. Вы можете направить средства на образование любого ребенка, а можете частями потратить на образование каждого из них. При этом материнский капитал разрешается направить на оплату образовательных услуг любых учреждений на территории Российской Федерации, включая учреждения дополнительного образования, независимо от формы собственности, имеющих право на оказание таких услуг.

11. Моя сестра родила второго ребенка за границей. Как ей оформить материнский капитал?

– Граждане России, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.

12. Я — мать-одиночка, родственники живут в другом городе. Могу ли я поручить своему знакомому собрать нужные документы и подать от моего имени заявление в Пенсионный фонд?

– C заявлением на выдачу сертификата на материнский (семейный) капитал от имени лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, может обратиться его законный представитель или доверенное лицо.

13. На скольких детей выплачивается материнский капитал? Распространяется ли это правило на приемных детей?

- Круг лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, установлен статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». К ним, в том числе, относятся:
- женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года;
- женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если они ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Т.е. при рождении (усыновлении) после 1 января 2007 года нескольких детей как поочередно, так и одновременно, сертификат на материнский (семейный ) капитал выдается матери только один раз: либо на второго ребенка, либо по ее выбору на любого последующего (третьего, четвертого, пятого и т.д.). Если женщина получила сертификат на материнский капитал после рождения второго ребенка, то при рождении третьего и последующих детей права на получение сертификата на материнский семейный капитал она уже не имеет.

14. Можно ли в следующем году направить средства материнского капитала на образование первого ребенка, которому исполнится 18 лет, а второму ребенку будет еще только 3 года?

- Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на получение образования любым ребенком (первым, вторым и последующим) или несколькими детьми. Возраст ребенка на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет. Кроме того, средства могут быть направлены на оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением иногородним обучающимся на период обучения.

15. Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении кредита на покупку жилья?

- В соответствии с п.2 Правил направления средств МСК, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.12.2009 г. № 994, средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа (в том числе ипотечного) на приобретение или строительство жилья в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу этого лица кредита или займа (в том числе ипотечного), на приобретение (строительство) жилья либо погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

16. Мы с мужем после рождения второго ребенка купили квартиру в кредит, но оформлен ипотечный кредит на мою сестру. Могу ли я сейчас погасить часть кредита материнским капиталом? Второму ребенку исполнилось 10 месяцев.

К сожалению, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита, оформленного Вашей сестрой, не представляется возможным.

Владелец сертификата на материнский капитал, вправе использовать эти средства (часть средств) на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое либо им самим, либо лицом, состоящим с ним в зарегистрированном браке. Никаких исключений действующим законодательством не предусмотрено.

Если бы договор об ипотечном кредите был оформлен на Вас или Вашего супруга, то в любое время, независимо от возраста второго ребенка, по Вашему заявлению средства материнского капитала были бы перечислены на погашение кредита.

17. Три месяца назад я родила второго ребенка. У нас с мужем своего жилья в собственности не имеем. В настоящий момент нам предлагают приобрести недорогое жильё, но это в Воронежской области. Могу ли я использовать материнский капитал для приобретения недвижимости в другом регионе? Какие документы в этом случае я должна предоставить?

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицом, получившим сертификат, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка или последующих детей. При этом заявление о распоряжении может быть подано не ранее, чем по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения ребенка.

Только в одном случае средства материнского капитала могут быть использованы Вами до достижения ребенком 3-летнего возраста: если Вы их направите на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), оформленному по 31 декабря 2010 года включительно. Кредитный договор (договор займа) может быть оформлен как на Вас, так и на Вашего супруга.

Вы имеете право приобрести жильё в любом регионе на территории Российской Федерации.

Заявление о направлении средств материнского капитала на погашение жилищного кредита или займа Вы можете подать как в учреждение Пенсионного фонда, где получили сертификат, так и в учреждение ПФР по новому месту жительства. При себе необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
  2. Сертификат на материнский капитал.
  3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат.
  4. Кредитный договор (договор займа).
  5. Справка из кредитного учреждения о сумме остатка долга.
  6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
  7. Письменное,  засвидетельствованное нотариально, обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, переоформить право собственности на это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ним членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Если стороной договора займа является супруг, необходимо дополнительно представить:

  • копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • копию свидетельства о браке.

Перевод средств в кредитную организацию, указанную в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала, будет осуществляться Пенсионным фондом Российской Федерации не позднее чем через два месяца с даты приёма заявления.

Выдачу наличных средств заявителю действующее законодательство не предусматривает.

18. В прошлом году у нас родился второй ребенок, потребовалась квартира побольше, и мы поменяли двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Деньги на доплату взяли в кредит по банковской карте ЗАО «Банк русский стандарт». Могу ли я направить материнский капитал на погашение своего кредита?

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.

Кредит по банковской карте ЗАО «Банк русский стандарт» не является кредитом на приобретение (строительство) жилого помещения. Соответственно, правовых оснований для направления средств материнского капитала на погашение данного кредита у Вас, к сожалению, нет.

19. Начинаем собирать документы, чтоб использовать материнский капитал на погашение жилищного кредита. На какую дату должна быть выдана справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом?

Размеры основного долга и процентов по кредиту или займу указываются организацией, в том числе кредитной организацией, на дату подготовки справки. Обращаем внимание, что срок действия справки – 30 дней.

В заявлении о распоряжении заявителем должна указываться сумма средств материнского (семейного) капитала с учетом средств на уплату основного долга и процентов по кредиту или займу, которые будут перечислены Отделением Пенсионного фонда в течение двух месяцев после подачи заявления о распоряжении.

20. Можно ли использовать материнский капитал по нескольким направлениям, например, часть средств – на обучение, а часть – на улучшение жилищных условий?

Да, можно распределить средства материнского (семейного) капитала одновременно по нескольким направлениям из трёх, предусмотренных законом (улучшение жилищных условий, образование ребёнка (детей) и формирование накопительной части трудовой пенсии матери).

21. Может ли сертификат на материнский (семейный) капитал быть выдан отцу, а не матери?

Отец ребенка может получить сертификат только в отдельных случаях:

  • если мать умерла или была лишена родительских прав (при этом отцу не обязательно быть гражданином России);
  • если мужчина является единственным усыновителем второго, третьего и последующих детей.

22. Могу ли я на средства материнского капитала купить часть дома, если ребенку не исполнилось 3 года?

- В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (ред. от 29.12.2010 г.) заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в том числе и на улучшение жилищных условий, может быть подано лицами, получившими сертификат, в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Исключение составляет только тот случай, когда средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Только в этом случае заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом обращаем Ваше внимание на то, что Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 440-ФЗ ограничение срока оформления кредитного договора «по 31 декабря 2010 г. включительно» из действующего законодательства исключено.

23. Можно ли использовать материнский капитал на приобретение российского автомобиля?

- В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме или по частям можно пo следующим направлениям:

  1. улучшение жилищных условий,
  2. получение образования ребенком (детьми),
  3. формирование накопительной части трудовой пенсии.

Направление средств материнского капитала на другие цели, в том числе на приобретение автомобиля, не предусмотрено.

24. Моя мама с тетей получили наследство от бабушки – по 1/2 доли 1-комнатной квартиры. Мама напишет на меня дарственную. Тетя согласна продать мне свою долю квартиры. Могу ли я выкупить её долю средствами материнского капитала?

- Да, можете, но только после того, как Вы оформите в установленном порядке подаренную Вам долю в квартире.

При этом обратиться с заявлением на перечисление средств материнского капитала продавцу жилого помещения (доли жилого помещения) можно не ранее достижения ребенком, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, 3-летнего возраста. Если ребенку ещё не исполнилось 3 года, то воспользоваться средствами материнского капитала Вы можете только следующим образом: оформить кредит на приобретение жилья и погасить его средствами материнского капитала.

25. У нас имеется двухкомнатная квартира. Хотим улучшить жилищные условия и обменять её на трёхкомнатную квартиру. Можно ли использовать материнский капитал как доплату без участия банков, то есть не брать кредит на приобретение жилья?

- В случае, если ребенку, в связи с рождением которого Вы получили право на материнский капитал, исполнилось 3 года, Вы можете использовать материнский капитал на приобретение квартиры большей площади без привлечения средств кредитно-финансовых учреждений. Если ребенок не достиг трехлетнего возраста, то материнский капитал можно использовать только на погашение жилищных (в том числе ипотечных) кредитов и займов.

 

Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости?

Подарки приятно получать. И дарить – тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка (пусть даже сберегательная), то документально такие презенты оформлять не надо. Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор.
Кем бы ни приходился вам тот, кого вы решили облагодетельствовать, дарение – шаг серьезный и крайне ответственный. Что же нужно знать об этой сделке? Можно ли оформить ее так, чтобы потом не жалеть об «аттракционе невиданной щедрости»?
Условия дарения недвижимости
Правила дарения регулируются Гражданским кодексом РФ, этой теме посвящена глава 32.
Если речь идет о квартире, то, понятно, что подарить можно лишь ту жилплощадь, которая принадлежит вам. Только собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению и может преподнести в подарок свою недвижимость кому угодно, хоть Папе Римскому. Если, конечно, тот согласится принять такой дар.
Дарение основано на взаимном соглашении. Одного желания дарителя безвозмездно передать имущество (как это происходит, например, при оформлении завещания) недостаточно. И хотя по пословице, дареному коню в зубы не смотрят, по закону полагается получить согласие одаряемого принять дар. Причем он вправе отказаться от него без объяснения мотивов и причин.
Дарение – безвозмездная сделка. Даритель дарит принадлежащую ему квартиру, а взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре, что квартира дарится в обмен на что-либо, или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Неважно, чем руководствовался человек, решивший проявить щедрость, – назад хода нет. Если завещание никогда не поздно отменить или изменить, то даритель раз и навсегда добровольно лишает себя прав собственности на квартиру. Одаряемый же приобретает эти права, становясь полноценным собственником подаренной жилплощади.
Наконец, дарение – безусловная сделка. Даритель презентует свою жилплощадь без каких-либо условий (например, условия, что он остается жить в этой квартире). Подарил так подарил.
Подаренная квартира будет принадлежать исключительно тому, кому ее подарили. На нее не распространяется правило общей собственности супругов.
Можно пообещать подарить свою недвижимость в будущем. Например, при наступлении определенного события: свадьбы дочки или сына, успешного окончания вуза и т. д. Здесь, однако, следует иметь в виду, что если тот, кому был обещан подарок, скоропостижно скончается, то его наследникам этот подарок не достанется. Если только в договоре специально не оговорен пункт, по которому квартира переходит к наследникам одаряемого.
Обещание должно быть составлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, занимающихся госрегистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сделка дарения возможна только при жизни
В отличие от завещания квартира передается в собственность другому владельцу лишь при жизни дарителя – закон не признает возможности дарения на случай смерти. Если же договор дарения предусматривает передачу дара внуку после ухода бабушки в мир иной, то такой договор считается ничтожным (не имеет юридической силы). Бабушка, которая намерена передать свое имущество после смерти, должна оформлять завещание. И тогда к нему уже применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Может ли квартира вернуться прежнему хозяину?
Допускается ли расторжение договора дарения? Закон разрешает это лишь в редких случаях.
В договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. А когда дарение отменено, подаренная вещь должна быть возвращена прежнему владельцу (п. 5 ст. 578 ГК РФ).
Даритель вправе отменить дарение, если получатель подарка отплатил ему черной неблагодарностью: покушался на его жизнь или жизнь кого-либо из членов его семьи, а также жизнь близких родственников, умышленно причинил телесные повреждения. Если даритель погибнет от рук одаренного им, то наследники жертвы вправе через суд требовать отмены дарения. Кроме того, дарение можно оспорить по общим основаниям недействительности сделок. Они перечислены в статьях 166-181 ГК РФ.
Как говорят юристы, ситуации, связанные с распределением имущества, в особенности недвижимости, довольно часто сопровождаются конфликтами и судебными разбирательствами. Обычно обделенные родственники пытаются доказать, что завещатель или даритель был не в себе, когда отписывал свои богатства кому-то другому, а не им.
Об оплате налога с подаренной недвижимости
Уже более пяти лет действуют поправки в Налоговый кодекс, касающиеся налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Если налог на наследство отменен полностью для всех без исключения, то от налога на дарение освобождены лишь близкие родственники. К ним, согласно Семейному кодексу, относятся:
•    супруги, родители и дети, в том числе усыновленные;
•    бабушки, дедушки и внуки;
•    полнородные и неполнородные (имеющие общего отца или мать) братья и сестры.
Остальным за подарок положено платить 13 процентов от стоимости, указанной в договоре. Напомним, что это не рыночная цена квартиры, а ее оценка, с которой начисляется налог.
Основанием для освобождения от уплаты налога служат документы, подтверждающие факт родства или наличие семейных отношений – свидетельство о браке, свидетельство о рождении и др. Если документально не удастся подтвердить родство, придется заплатить 13 процентов.
Какую цену можно указать в договоре дарения?
В договоре дарения обязательно должна быть проставлена стоимость квартиры – от этой суммы зависит размер налога. Если договор нотариальный, то в нем, как правило, указывается инвентаризационная стоимость. Если же документ составляется в простой письменной форме, цифра может быть любой. Даритель и одаряемый сами договариваются о цене. Оценили они дар, к примеру, в 100 тысяч рублей, эта цифра и будет стоять в договоре.
Понятно, что чем меньше цена, тем меньше придется платить налог. Закон не регламентирует, какой именно должна быть эта оценка. Может быть и рыночной – дело хозяйское.
На заметку
Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, допускается по согласию всех участников этой собственности, которое предполагается независимо от того, кем из них совершается сделка (п. 2 ст. 576, п. 2 ст. 253 ГК РФ). Если квартира находится в общей собственности супругов, то, для того чтобы подарить ее, необходимо заручиться письменным согласием второго супруга на дарение. Такое согласие можно составить у нотариуса.

Минэкономики предложило выделять многодетным

семьям  землю без инфраструктуры

В Калининградской области предлагается выделять многодетным семьям земельные участки, однако формировать инфраструктуру на выделяемых землях семьям придется за счет собственных средств. Об этом заявила во вторник на заседании регионального правительства министр экономики Елена Пожигайло, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru». Она озвучила проект регионального закона, направленного на стимулирование рождаемости и развития жилищного строительства.

По словам Пожигайло, региональные власти не несут ответственности за формирование инфраструктуры, и данный вопрос уже будет находиться в ведении муниципалитетов. На это губернатор Николай Цуканов ответил, что многодетные малоимущие семьи не в состоянии будут «сами сделать инфраструктуру», поэтому они не смогут построить там ни дачу, ни дом. Руководитель регионального управления Роспотребнадзора Татьяна Груничева также предложила доработать этот вопрос.

Елена Пожигайло отметила, что в настоящее время в области проживает чуть более 3,5 тыс многодетных семей, при этом 800 семей, проживающих непосредственно в Калининграде, стоят в очереди на улучшение жилищных условий. «Но нужно отметить, что данный закон рассчитан не на нуждающихся, а на все многодетные семьи», — пояснила она.

Также министр рассказала, что при безвозмездном выделении земельных участков, бюджеты региона недополучат от их продажи порядка 1,7 млрд рублей. Однако этот недополученный доход предполагаемый, так как продавать их не планировалось, пояснила она.

Согласно проекту закона, который уже в ближайшее время планируется внести в Облдуму, участки будут выделяться в тех муниципальных образованиях, где зарегистрирована семья, или, за неимением земли в этом районе, в близлежащих. Однако на это Николай Цуканов предложил определить конкретные зоны в муниципалитетах, чтобы не создавать конфликтную ситуацию при выделении земли в Калининграде.

Напомним, в прошлом году президент РФ Дмитрий Медведев в своем послании Федсобранию просил регионы рассмотреть возможность создания регионального материнского капитала. Кроме того, президент предлагал выделять семьям при рождении третьего ребенка земельный участок. Согласно указу Медведева, порядок выделения земли в регионах должен быть разработан до 1 мая 2011 года. По данным регионального Минэкономики, уже 15 регионов приняли соответствующие законы.

Нуждающимся в жилье многодетным семьям будут

предоставлять земельные участки под строительство

Согласно новому законопроекту, многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий будут безвозмездно предоставляться земельные участки под строительство жилого дома или дачи. По данным, предоставленным муниципалитетами области, в регионе проживает 3539 многодетных семей, из них 1077 признаны нуждающимися. Об этом на сегодняшнем заседании регионального правительства заявила министр экономики Елена Пожигайло.

«Проект областного закона направлен на стимулирование рождаемости и одновременно развития жилищного строительства. Земельные участки будут предоставляться семьям в том же муниципальном образовании, в котором они зарегистрированы по месту жительства, а если такой возможности нет — в границах соседнего муниципалитета», — заявила региональный министр экономики.

Площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства, предоставляемых в городах области, по предварительным расчетам составит 800 кв.м (от 600 кв. м. в Зеленоградске и Пионерском до 1000 кв.м в Калининграде). В сельских поселениях эти показатели, как планируется, будут выше — 1200 кв.м.

Как сообщает пресс-служба регионального правительства, интерес вызвал и вопрос о том, смогут ли муниципалитеты удовлетворить спрос всех желающих. Проблем с этим, по словам Елены Пожигайло, возникнуть не должно, поскольку опыт других субъектов показывает, что обращения за данным видом поддержки не носят массовый характер.

Вступает в силу закон об областном материнском капитале

 

 

24 июля в Калининградской области вступит в силу закон об областном материнском капитале. Региональный закон распространяется на семьи, дети в которых родились после 31 декабря 2010 года. По прогнозам, воспользоваться областным материнским капиталом в 2012 году смогут более 1300 семей. На указанные цели из средств бюджета Калининградской области планируется выделить 137 млн. рублей. Об этом в четверг, 21 июля, сообщает правительственная пресс-служба.

Областной материнский капитал можно использовать для ремонта жилья, приобретения бытовой техники, мебели, автомобиля. А также на медицинское обследование матери и ребенка.

Размер капитала составит:
- при рождении третьего или четвертого ребенка — 100 тыс. рублей;
- при рождении пятого или последующих детей — 200 тыс. рублей;
- при одновременном рождении трех и более детей – 1 млн. рублей.

«Этот год объявлен в Калининградской области Годом ребенка. И выплаты регионального материнского капитала станут реальным шагом в поддержке семей, решившихся на рождение трех и более детей», — ранее отмечал губернатор Николай Цуканов.

Воспользоваться региональным семейным капиталом можно будет, начиная с 2012 года, но только, когда ребенку исполнится год.

Материнский капитал разрешат использовать для вкладов.

 

МОСКВА, 23 сентября. В Госдуму поступил законопроект, согласно которому материнский капитал можно будет использовать для вклада на специальный счет в банке. Как отмечает «Главбух», в результате семья ежемесячно будет получать дивиденды в виде процентов по этому вкладу.

На сегодняшний день маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, образование ребенка и накопления части трудовой пенсии матери. По мнению авторов законопроекта, в этом нуждаются далеко не все семьи. Чаще родители сталкиваются с повседневными тратами на детей. Такими, как питание, лечение, отдых и посещение секций и кружков.

Предполагаемые изменения в Закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ обеспечат семьи ежемесячным дополнительным доходом, который они смогут потратить на воспитание и развитие ребенка.

Кроме того, законопроект предусматривает, что сделать такой вклад можно будет не в любой банк. А только в тот, у которого будет лицензия на распоряжение материнским капиталом.